Mietverträge, Korrespondenz, Mietzinswesen, Inkasso und laufende Betreuung von Mietern und Eigentümern.
Leistungsübersicht
Von der Vermietung bis zur Jahresabrechnung.
Sie bestimmen, ob wir die Gesamtverwaltung oder einzelne klar definierte Aufgaben übernehmen.
Administration der Gemeinschaft, Versammlungen, Budgets, Protokolle, Beschlüsse und gemeinschaftliche Anliegen.
Markteinschätzung, Inserate, Besichtigungen, Auswahl, Vertragsabschluss, Übergabe und Mieterkaution.
Debitoren, Kreditoren, Budgets, Reportings, Eigentümerabrechnungen und übersichtliche Jahreszahlen.
Akonti, Heiz- und Nebenkosten, Abgrenzungen, Belege und nachvollziehbare Abrechnungen.
Unterhalt, Reparaturen, Offertvergleiche, Handwerkerkoordination, Kontrollen und Schadenmeldungen.
Abnahmen, Übergaben, Protokolle, Mängelerfassung und koordinierte Schlussabrechnungen.
Positionierung, Marktmiete, Vermarktung, Interessentenmanagement und strukturierte Bezugstermine.
So arbeiten wir
Eine Verwaltung, die erreichbar bleibt.
Wir dokumentieren Entscheide, kommunizieren verständlich und halten Eigentümer über relevante Entwicklungen auf dem Laufenden.
Fester Ansprechpartner für Ihr Mandat
Nachvollziehbare Budgets und Abrechnungen
Strukturierte Kommunikation mit Mietern und Eigentümern
Frühzeitiges Erkennen von Unterhalts- und Handlungsbedarf
Regionale Betreuung
Nahe an Eigentümern und Liegenschaften.
Fragen zur Verwaltung
Vor einer Mandatsübernahme.
Kann eine bestehende Verwaltung gewechselt werden?
Ja. Wir klären Kündigungstermine, vorhandene Unterlagen und offene Pendenzen und planen die Übergabe mit allen Beteiligten.
Übernimmt KMV auch nur die Vermietung?
Ja. Vermietung, Nebenkostenabrechnung und Liegenschaftsbuchhaltung können auch einzeln beauftragt werden.
Wie entsteht eine Offerte?
Nach einem Erstgespräch prüfen wir Objektart, Anzahl Einheiten, gewünschte Leistungen und die aktuelle Ausgangslage. Darauf basiert eine transparente Offerte.
Sie suchen eine Immobilienverwaltung mit direktem Ansprechpartner?
Wir prüfen Ihre Liegenschaft und erstellen eine klare, unverbindliche Offerte.